Нужно продать
квартиру быстро?

Срочная продажа недвижимости в Новосибирске. Гарантируем справедливую цену!

Что такое срочная продажа?

Мы находим покупателя на вашу квартиру, комнату или дом в установленный вами срок. Он готов приобрести вашу недвижимость по справедливой цене. Вы — гарантированно получаете деньги к точной дате.

Когда это подходит?

Срочная продажа — хорошее решение, если вы:
Нашли вариант обмена, который может «уйти» в любой момент
Планируете срочный переезд в другой регион или за границу
Нуждаетесь в крупной денежной сумме немедленно, сейчас, на этой неделе

Насколько быстро можно продать квартиру?

Чем раньше, тем лучше
Если деньги нужны как можно раньше, реальный срок продажи недвижимости — 5 дней. Если в этот срок ваша квартира не продана, вашим покупателем становится агентство.
Время есть, и время — деньги
Если вы не торопитесь с продажей квартиры, то у нас есть возможность за 1-3 месяца выбрать лучшее предложение из десятков заинтересованных покупателей.

Что такое справедливая стоимость моей квартиры?

Продавцы часто оценивают квартиры, опираясь на цены похожих объектов в каталогах. Мы же ориентируемся на те, по которым квартиры действительно продаются, а не выставляются по несколько лет.

Справедливая стоимость — самая выгодная цена вашей квартиры на данный момент с учетом срока, за который вы хотите её продать, и состояния рынка. При оценке мы учитываем историю прошедших сделок и собственную базу похожих вариантов.

Вы гарантируете справедливую цену?

Да. Цену определяет аналитический отдел Центрального. Поэтому мы знаем, что предложенная цена соответствует рыночной. Вы можете быть уверены, что на рынке нет существенно более выгодных предложений. Существенная разница — более чем на 10% дороже.

Если в течение 30 дней вы найдете того, кто готов купить вашу квартиру существенно дороже, мы возместим вам разницу в цене или организуем передачу прав этому покупателю, а вы получите доплату.

Мы даем гарантию справедливой цены на первые 30 дней бесплатно.
Вы можете продлить гарантию на любой срок. Стоимость гарантии после 30 дней — 2% от стоимости объекта в месяц.
Рассчитать стоимость услуги
Если вы будете приобретать недвижимость через ЦАН
0

Истории из нашей практики

Обменяйте легко

В семье Сергея пополнение. Ютиться вчетвером в однокомнатной не комфортно. Живет семья на Новогодней 38, квартира в ипотеке на 15 лет. Ставка 14,5%, выплачивается уже 3,5 года. Сергею необходимо перекредитование на двухкомнатную и быстрый переезд.

Наш риэлтор нашел трехкомнатную на Блюхера 24 по цене двухкомнатной — 2 450 000 рублей. Продавец был готов продать по такой низкой цене при условии, что получит деньги в течение недели. Квартиру Сергея оценили в 1 920 000 рублей. Разница покрывалась материнским капиталом. Мы договорились с банком о досрочном погашении ипотеки с последующим оформлением новой по ставке 9,5%.

Мы дали возможность Сергею и его семье задержаться на месяц в проданной «однушке», пока в их новой просторной трехкомнатной квартире шел ремонт.

Продайте за пять дней

Елена получила в наследство квартиру на Дуси Ковальчук 28. Двухкомнатная, площадью 44 м2, на 2-ом этаже девятиэтажного панельного дома. Но Елена уже несколько лет живет и работает в Торонто (Канада). Она прилетела на 5 дней, чтобы оформить все документы на наследство и быстро продать квартиру.

После осмотра квартиры, оценки ситуации на рынке и срока продажи справедливая цена составила 2 510 000 рублей. Покупателя на тот момент найти не удалось,
и им стало агентство. За день до вылета мы перечислили деньги на счет Елены
в банке. Она вернулась в Торонто вовремя и с деньгами.

Избавьтесь от долгов

Сын Светланы живет в однокомнатной площадью 38 м2 на Татьяны Снежиной.
Он потерял работу и почти полгода не платил ипотеку. Банк начал процедуру взыскания.

Задолженность на момент обращения Светланы в агентство — 1 530 000 рублей. Светлана решила продать квартиру, чтобы погасить кредит. Сын мог переехать к ней.

Нужно было как можно скорее погасить задолженность и провести переговоры
с банком об урегулировании неустойки — 210 тысяч рублей. Эксперт оценил квартиру в 1 570 000 рублей. Нам удалось добиться отмены неустойки за обязательство погасить долг перед банком за 3 дня. Разницы хватило на выплату всех коммунальных задолженностей.

Обменяйте легко

В семье Сергея пополнение. Ютиться вчетвером в однокомнатной не комфортно. Живет семья на Новогодней 38, квартира в ипотеке на 15 лет. Ставка 14,5%, выплачивается уже 3,5 года. Сергею необходимо перекредитование на двухкомнатную и быстрый переезд.

Наш риэлтор нашел трехкомнатную на Блюхера 24 по цене двухкомнатной — 2 450 000 рублей. Продавец был готов продать по такой низкой цене при условии, что получит деньги в течение недели. Квартиру Сергея оценили в 1 920 000 рублей. Разница покрывалась материнским капиталом. Мы договорились с банком о досрочном погашении ипотеки с последующим оформлением новой по ставке 9,5%.

Мы дали возможность Сергею и его семье задержаться на месяц в проданной «однушке», пока в их новой просторной трехкомнатной квартире шел ремонт.

Продайте за пять дней

Елена получила в наследство квартиру на Дуси Ковальчук 28. Двухкомнатная, площадью 44 м2, на 2-ом этаже девятиэтажного панельного дома. Но Елена уже несколько лет живет и работает в Торонто (Канада). Она прилетела на 5 дней, чтобы оформить все документы на наследство и быстро продать квартиру.

После осмотра квартиры, оценки ситуации на рынке и срока продажи справедливая цена составила 2 510 000 рублей. Покупателя на тот момент найти не удалось,
и им стало агентство. За день до вылета мы перечислили деньги на счет Елены
в банке. Она вернулась в Торонто вовремя и с деньгами.

Избавьтесь от долгов

Сын Светланы живет в однокомнатной площадью 38 м2 на Татьяны Снежиной.
Он потерял работу и почти полгода не платил ипотеку. Банк начал процедуру взыскания.

Задолженность на момент обращения Светланы в агентство — 1 530 000 рублей. Светлана решила продать квартиру, чтобы погасить кредит. Сын мог переехать к ней.

Нужно было как можно скорее погасить задолженность и провести переговоры
с банком об урегулировании неустойки — 210 тысяч рублей. Эксперт оценил квартиру в 1 570 000 рублей. Нам удалось добиться отмены неустойки за обязательство погасить долг перед банком за 3 дня. Разницы хватило на выплату всех коммунальных задолженностей.

Назад

Почему стоит доверить срочную продажу Центральному?

  • Каждый месяц мы организуем тысячи сделок купли-продажи
  • Начинаем продавать еще до старта рекламы — своей обширной базе покупателей
  • Помогаем подготовить квартиру к срочной продаже

Остались вопросы? Отвечаем!

01. Ваши услуги могут обойтись дешевле?

— Да. Если вы параллельно с продажей покупаете квартиру вместе с Центральным, услуги продажи (даже срочной) для вас будут дешевле на 1%.

В таком случае стоимость срочной продажи составит 1% + 29 000 рублей, но не менее 50 000 рублей для квартир и домов, 40 000 рублей для комнат, долей и земельных участков.


02. Что будет, если вы не найдете покупателя в срок?

— Если в нужный срок мы не найдем покупателя, то сами выкупим квартиру по установленной стоимости. Деньги за квартиру вы получите вовремя.


03. Какие требования к квартире?

— Квартира находится в Новосибирске или Бердске

— Не является ветхой

— Права на недвижимость оформлены в соответствии с требованием регистрирующего органа


04. А если за квартиру не выплачена ипотека?

— Мы найдём решение. У нас есть успешный опыт срочной продажи квартир с невыплаченной ипотекой, обремененных займами или арестом.


05. Какие документы нужны?

— Нам понадобятся свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРП, договор покупки, технический паспорт или техплан.


Продайте квартиру быстро, безопасно и по справедливой цене!

Оставьте заявку — наш специалист свяжется с вами.
Отправляя заявку, вы принимаете соглашение об обработке персональных данных