Нужно продать
квартиру быстро?
Срочная продажа недвижимости в Новосибирске. Гарантируем справедливую цену!
Продавцы часто оценивают квартиры, опираясь на цены похожих объектов в каталогах. Мы же ориентируемся на те, по которым квартиры действительно продаются, а не выставляются по несколько лет.
Справедливая стоимость — самая выгодная цена вашей квартиры на данный момент с учетом срока, за который вы хотите её продать, и состояния рынка. При оценке мы учитываем историю прошедших сделок и собственную базу похожих вариантов.
Цену определяет аналитический отдел Центрального. Мы знаем, что предложение соответствует рынку, при этом гарантируем, что предоставляем самую выгодную цену за ваш объект.
Если в течении действия дополнительного соглашения о гарантии лучшей цены вы найдете того, кто готов купить вашу квартиру существенно дороже. То в таком случае мы организуем передачу прав этому покупателю, а вы получите разницу в цене. Существенная разница — более чем на 20% дороже.
В семье Сергея пополнение. Ютиться вчетвером в однокомнатной не комфортно. Живет семья на Новогодней 38, квартира в ипотеке на 15 лет. Ставка 14,5%, выплачивается уже 3,5 года. Сергею необходимо перекредитование на двухкомнатную и быстрый переезд.
Наш риэлтор нашел трехкомнатную на Блюхера 24 по цене двухкомнатной — 2 450 000 рублей. Продавец был готов продать по такой низкой цене при условии, что получит деньги в течение недели. Квартиру Сергея оценили в 1 920 000 рублей. Разница покрывалась материнским капиталом. Мы договорились с банком о досрочном погашении ипотеки с последующим оформлением новой по ставке 9,5%.
Мы дали возможность Сергею и его семье задержаться на месяц в проданной «однушке», пока в их новой просторной трехкомнатной квартире шел ремонт.
Елена получила в наследство квартиру на Дуси Ковальчук 28. Двухкомнатная, площадью 44 м2, на 2-ом этаже девятиэтажного панельного дома. Но Елена уже несколько лет живет и работает в Торонто (Канада). Она прилетела на 5 дней, чтобы оформить все документы на наследство и быстро продать квартиру.
После осмотра квартиры, оценки ситуации на рынке и срока продажи справедливая цена составила 2 510 000 рублей. Покупателя на тот момент найти не удалось,
и им стало агентство. За день до вылета мы перечислили деньги на счет Елены
в банке. Она вернулась в Торонто вовремя и с деньгами.
Сын Светланы живет в однокомнатной площадью 38 м2 на Татьяны Снежиной.
Он потерял работу и почти полгода не платил ипотеку. Банк начал процедуру взыскания.
Задолженность на момент обращения Светланы в агентство — 1 530 000 рублей. Светлана решила продать квартиру, чтобы погасить кредит. Сын мог переехать к ней.
Нужно было как можно скорее погасить задолженность и провести переговоры
с банком об урегулировании неустойки — 210 тысяч рублей. Эксперт оценил квартиру в 1 570 000 рублей. Нам удалось добиться отмены неустойки за обязательство погасить долг перед банком за 3 дня. Разницы хватило на выплату всех коммунальных задолженностей.
— Да. Если вы параллельно с продажей покупаете квартиру вместе с Центральным, услуги продажи (даже срочной) для вас будут дешевле на 2%.
2%+2% = 4% от стоимости объекта, но не менее 100 000 ₽
— Если в нужный срок мы не найдем покупателя, то сами выкупим квартиру по установленной стоимости. Деньги за квартиру вы получите вовремя.
— Квартира находится в Новосибирске или Бердске
— Не является ветхой
— Права на недвижимость оформлены в соответствии с требованием регистрирующего органа
— Мы найдём решение. У нас есть успешный опыт срочной продажи квартир с невыплаченной ипотекой, обремененных займами или арестом.
— Нам понадобятся свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРП, договор покупки, технический паспорт или техплан.
Настоящим, во исполнение требований Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г., я даю свое письменное согласие Агентство недвижимости «ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» (далее – «АГЕНТСТВО») на обработку моих персональных данных на условиях, определенных «Положением о защите персональных данных Клиентов», в целях получения консультаций по вопросам операций с недвижимым имуществом и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую своей волей и в своем интересе.
Настоящее согласие дано в целях обработки следующих персональных данных:
• ФИО;
• адрес электронной почты;
• номер телефона;
• адреса принадлежащего мне недвижимого имущества;
• иных данных, сообщенных мною с целью получения консультационных услуг;
Я уведомлен(а) и понимаю, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными.
Обработка моих персональных данных может осуществляться любым способом на усмотрение АГЕНТСТВА.
Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано мной путем направления письменного заявления по адресу: __________________________ с пометкой «отзыв согласия на обработку персональных данных».
Я подтверждаю, что все указанные персональные данные принадлежат мне и являются достоверными.
Я осознаю, что проставление отметки «V» в поле слева от фразы «Я ознакомлен и согласен с «Положением о защите персональных данных Клиентов» АГЕНТСТВА , подтверждаю свое согласие на обработку введенных мною персональных данных» при отправке заявки через сайт http://centralnoe.ru/ означает мое письменное согласие с условиями, описанными в «Положением о защите персональных данных Клиентов»АГЕНТСТВА и настоящем Согласии.
Настоящим согласием я подтверждаю, что ознакомлена с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», с «Положением о защите персональных данных Клиентов» АГЕНТСТВА в полной мере осознаю и понимаю права и обязанности в области защиты персональных данных.