Нужно продать
квартиру быстро?
Срочная продажа недвижимости в Новосибирске. Гарантируем справедливую цену!
Продавцы часто оценивают квартиры, опираясь на цены похожих объектов в каталогах. Мы же ориентируемся на те, по которым квартиры действительно продаются, а не выставляются по несколько лет.
Справедливая стоимость — самая выгодная цена вашей квартиры на данный момент с учетом срока, за который вы хотите её продать, и состояния рынка. При оценке мы учитываем историю прошедших сделок и собственную базу похожих вариантов.
Да. Цену определяет аналитический отдел Центрального. Поэтому мы знаем, что предложенная цена соответствует рыночной. Вы можете быть уверены, что на рынке нет существенно более выгодных предложений. Существенная разница — более чем на 10% дороже.
Если в течение 30 дней вы найдете того, кто готов купить вашу квартиру существенно дороже, мы возместим вам разницу в цене или организуем передачу прав этому покупателю, а вы получите доплату.
В семье Сергея пополнение. Ютиться вчетвером в однокомнатной не комфортно. Живет семья на Новогодней 38, квартира в ипотеке на 15 лет. Ставка 14,5%, выплачивается уже 3,5 года. Сергею необходимо перекредитование на двухкомнатную и быстрый переезд.
Наш риэлтор нашел трехкомнатную на Блюхера 24 по цене двухкомнатной — 2 450 000 рублей. Продавец был готов продать по такой низкой цене при условии, что получит деньги в течение недели. Квартиру Сергея оценили в 1 920 000 рублей. Разница покрывалась материнским капиталом. Мы договорились с банком о досрочном погашении ипотеки с последующим оформлением новой по ставке 9,5%.
Мы дали возможность Сергею и его семье задержаться на месяц в проданной «однушке», пока в их новой просторной трехкомнатной квартире шел ремонт.
Елена получила в наследство квартиру на Дуси Ковальчук 28. Двухкомнатная, площадью 44 м2, на 2-ом этаже девятиэтажного панельного дома. Но Елена уже несколько лет живет и работает в Торонто (Канада). Она прилетела на 5 дней, чтобы оформить все документы на наследство и быстро продать квартиру.
После осмотра квартиры, оценки ситуации на рынке и срока продажи справедливая цена составила 2 510 000 рублей. Покупателя на тот момент найти не удалось,
и им стало агентство. За день до вылета мы перечислили деньги на счет Елены
в банке. Она вернулась в Торонто вовремя и с деньгами.
Сын Светланы живет в однокомнатной площадью 38 м2 на Татьяны Снежиной.
Он потерял работу и почти полгода не платил ипотеку. Банк начал процедуру взыскания.
Задолженность на момент обращения Светланы в агентство — 1 530 000 рублей. Светлана решила продать квартиру, чтобы погасить кредит. Сын мог переехать к ней.
Нужно было как можно скорее погасить задолженность и провести переговоры
с банком об урегулировании неустойки — 210 тысяч рублей. Эксперт оценил квартиру в 1 570 000 рублей. Нам удалось добиться отмены неустойки за обязательство погасить долг перед банком за 3 дня. Разницы хватило на выплату всех коммунальных задолженностей.
— Да. Если вы параллельно с продажей покупаете квартиру вместе с Центральным, услуги продажи (даже срочной) для вас будут дешевле на 1%.
В таком случае стоимость срочной продажи составит 1% + 29 000 рублей, но не менее 50 000 рублей для квартир и домов, 40 000 рублей для комнат, долей и земельных участков.
— Если в нужный срок мы не найдем покупателя, то сами выкупим квартиру по установленной стоимости. Деньги за квартиру вы получите вовремя.
— Квартира находится в Новосибирске или Бердске
— Не является ветхой
— Права на недвижимость оформлены в соответствии с требованием регистрирующего органа
— Мы найдём решение. У нас есть успешный опыт срочной продажи квартир с невыплаченной ипотекой, обремененных займами или арестом.
— Нам понадобятся свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРП, договор покупки, технический паспорт или техплан.
Настоящим, во исполнение требований Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г., я даю свое письменное согласие Агентство недвижимости «ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» (далее – «АГЕНТСТВО») на обработку моих персональных данных на условиях, определенных «Положением о защите персональных данных Клиентов», в целях получения консультаций по вопросам операций с недвижимым имуществом и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую своей волей и в своем интересе.
Настоящее согласие дано в целях обработки следующих персональных данных:
• ФИО;
• адрес электронной почты;
• номер телефона;
• адреса принадлежащего мне недвижимого имущества;
• иных данных, сообщенных мною с целью получения консультационных услуг;
Я уведомлен(а) и понимаю, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными.
Обработка моих персональных данных может осуществляться любым способом на усмотрение АГЕНТСТВА.
Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано мной путем направления письменного заявления по адресу: __________________________ с пометкой «отзыв согласия на обработку персональных данных».
Я подтверждаю, что все указанные персональные данные принадлежат мне и являются достоверными.
Я осознаю, что проставление отметки «V» в поле слева от фразы «Я ознакомлен и согласен с «Положением о защите персональных данных Клиентов» АГЕНТСТВА , подтверждаю свое согласие на обработку введенных мною персональных данных» при отправке заявки через сайт http://centralnoe.ru/ означает мое письменное согласие с условиями, описанными в «Положением о защите персональных данных Клиентов»АГЕНТСТВА и настоящем Согласии.
Настоящим согласием я подтверждаю, что ознакомлена с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», с «Положением о защите персональных данных Клиентов» АГЕНТСТВА в полной мере осознаю и понимаю права и обязанности в области защиты персональных данных.